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买房为什么要看物业?怎样选择好物业?_房产频道_东方头条

发布日期:2019-11-01 16:01   来源:未知   阅读:

也就是说,水管爆裂、电线跳闸、电梯灯坏,遇到这种问题都别怕,直接找物业,它是很好的小助手。对于很多刚需置业者来说,如果小区有个好物业,生活将增色不少。

1、看门卫对陌生人的态度

而从实际数据来看,好物业能让房子增值的观点也被频频证明。一项社区调查显示:同比周边普通项目,有好的物业服务的项目往往房价会比周边社区高。据另一项调研显示,一些风评和口碑比较好的物业,其管理的小区在增值保值能力上也普遍优于同一片区域的项目。

除了业主,保安对主要的三类访客应该有不同的接待办法:经常进入小区的保姆、送奶工、快递员等,这些人进出小区,门卫是不闻不问,还是会按月给他们办理临时出入证;业主的朋友进入小区时,门卫有没有电话询问业主家庭并登记;临时性访客比如调查员、看房者进入小区有没有登记,保安人员有没有陪同。

相信很多想要购房的朋友都听说过这样一句话:买房一阵子,物业一辈子。物业的好坏会直接关系到入住后的居住体验,以及业主遇到问题的解决速度,因此,在买房时,一定要选好物业。今天小编就为大家详细的介绍一下买房为什么要看物业?怎样选择好物业?

1、物业直接关系到生活品质

同样区域内的物业,二次售卖价格往往差异很大,有的每平方米可以多卖几百乃至上千元,最根本的原因在于从产品到后期服务的档次不同。房屋格局设计好加上好的物业品牌管理,才能提高物业的营运效益和经济价值。

2、直接关系房子能否保值

物业服务其实包含很多方面,业主的住、行、食、健、安等等都和物业服务有着密不可分的联系。物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项,还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责。

怎样选择好物业?

买房为什么要看物业?

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